Langhout & Wiarda Nieuws

Omgevingswet planschade en nadeelcompensatie

De Omgevingswet is sinds 1 januari 2024 in werking en tijd voor informatie op hoofdlijnen voor publieke en private ontwikkelaars. Informatie van belang om een goede uitgangspositie bij de planontwikkeling te hebben.  De vergelijking. Onder de Omgevingswet wordt bij indirecte planschade (nadeelcompensatie genoemd onder de Omgevingswet) een andere vergelijking gemaakt dan onder de Wet ruimtelijke […]

Omgevingswet planschade en nadeelcompensatie Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 30 juni 2021, ECLI:NL:RVS:2021:1394 Drempel NMR Soest.

In mijn eerdere nieuwsbrieven ben ik al eens ingegaan op invloed van het afstandscriterium in relatie tot de hoogte van de drempel in het kader van het normale maatschappelijke risico. De afstand tot de woning van aanvragers is blijkens geldende rechtsregel een relevante omstandigheid. Ik heb in mijn nieuwsbrieven al meerdere malen aangegeven dat mijns

AbRS 30 juni 2021, ECLI:NL:RVS:2021:1394 Drempel NMR Soest. Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 9 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3735, Ontheffingsmogelijkheid bouwverordening Rotterdam

Onderwerp van geschil in deze uitspraak is onder meer de vraag of de ontheffingsmogelijkheid in de bouwverordening in het kader van de planvergelijking mag worden meegenomen.  De adviseur en de rechtbank zijn van oordeel dat zij niet mag worden meegenomen.  Standpunt college: ‘6. Het college betoogt dat de rechtbank ten onrechte, onder verwijzing naar de

AbRS 9 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3735, Ontheffingsmogelijkheid bouwverordening Rotterdam Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

Normaal maatschappelijk risico

De jurisprudentie aangaande het normale maatschappelijke risico (nmr) is meer dan 10 jaar na de introductie van het nmr in het planschaderecht nog volop in ontwikkeling.  Afgelopen week waren er twee uitspraken die bijdragen aan een verdere verfijning van de jurisprudentie met betrekking tot toepassing van de drempel aangaande het nmr. Tijd voor een update.

Normaal maatschappelijk risico Lees bericht »

/
Nieuwsbrief Planschadeactua

Het normale maatschappelijke risico in het planschaderecht.

Sedert de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening per 1 juli 2008 speelt ook in het planschaderecht het normaal maatschappelijke risico een rol. Bij indirecte schade, schade als gevolg van een planologische wijziging in de omgeving van de onroerende zaak waaraan de schade zich heeft voltrokken, geldt de forfaitaire drempel van artikel 6.2, tweede lid

Het normale maatschappelijke risico in het planschaderecht. Lees bericht »

/
Nieuwsbrief Planschadeactua

Het normale maatschappelijke risico en het afstandscriterium

Een van de omstandigheden die bepalend is voor de vraag of (een deel van) de schade kan worden toegerekend aan het normale maatschappelijke risico is de afstand van de litigieuze ontwikkeling tot de woning van een (vermeend) gelaedeerde. Op welke wijze dient dit criterium in de beoordeling te worden betrokken. Bij een aantal adviseurs zie

Het normale maatschappelijke risico en het afstandscriterium Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 12 oktober 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2677, Nmr toepassen op concernniveau Eersel

Schade die tot het normale maatschappelijke risico behoort komt niet voor vergoeding in aanmerking. In hoofdlijnen over het toepassen van de drempel het volgende. Voor uitgebreidere informatie zie op de website in de kennisbank onder het trefwoord normale maatschappelijke risico in het bijzonder het subtrefwoord hoogte drempel. De forfaitaire drempel in het planschaderecht bedraagt bij

AbRS 12 oktober 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2677, Nmr toepassen op concernniveau Eersel Lees bericht »

/
Scroll naar boven