Geen categorie, Nieuwsbrief Planschadeactua

Planschade: Voorzienbaarheid van planschade te beperkt benaderd.

Schade die ten tijde van de aankoop van de onroerende zaak was te voorzien komt niet voor vergoeding in aanmerking. In zoverre niets nieuws. Maar een misverstand is dat de voorzienbaarheid zich beperkt tot voorzienbaarheid aangaande de (thans) schadeveroorzakende ontwikkeling. Voorzienbaarheid omvat ook schade als gevolg van een ten tijde van de aankoop vigerend regime, […]

Planschade: Voorzienbaarheid van planschade te beperkt benaderd. Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 28 juli 2021, ECLI:NL:RVS:2021:1667 Gedeputeerde staten van Limburg Buitenring Parkstad Limburg (voorzienbaarheid en nmr).

AbRS 28 juli 2021, ECLI:NL:RVS:2021:1667 Gedeputeerde staten van Limburg Buitenring Parkstad Limburg (voorzienbaarheid en nmr). Om een tweetal redenen heb ik deze uitspraak opgenomen in mijn nieuwsbrief. In de eerste plaats i.r.t de voorzienbaarheid en de doorbreking van de voorzienbaarheid. In de tweede plaats i.r.t. de hoogte van de drempel in het kader van het normale

AbRS 28 juli 2021, ECLI:NL:RVS:2021:1667 Gedeputeerde staten van Limburg Buitenring Parkstad Limburg (voorzienbaarheid en nmr). Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 19 augustus 2020, ECLI:NL:RVS:2020:1984, Geen doorbreking voorzienbaarheid Zundert

Ik heb deze uitspraak in mijn nieuwsbrieven opgenomen vanwege het beroep op doorbreking van de voorzienbaarheid. Ook in mijn praktijk kom ik met enige regelmaat de stelling tegen dat de voorzienbaar is doorbroken vanwege bijvoorbeeld de lange duur tussen het beleid waaruit de voorzienbaarheid kan worden afgeleid en de planologische maatregel die de schade heeft

AbRS 19 augustus 2020, ECLI:NL:RVS:2020:1984, Geen doorbreking voorzienbaarheid Zundert Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 11 maart 2020, ECLI:NL:RVS:2020:728, Voorzienbaarheid Amsterdam.

Het is vaste jurisprudentie dat voor wat betreft de voorzienbaarheid van schade geldt dat ten tijde van de aankoop niet de schadeveroorzakende ontwikkeling voorzienbaar behoeft te zijn. Het kan ook een andere planologische mogelijk ontwikkeling zijn, waarmee bij de bepaling van de biedprijs rekening dient te worden gehouden. Indien ten tijde van de aankoop een

AbRS 11 maart 2020, ECLI:NL:RVS:2020:728, Voorzienbaarheid Amsterdam. Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 19 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:4144, Geen doorbreking voorzienbaarheid Halderberge

In casu was de vraag aan de orde of als gevolg van de terinzagelegging van een voorontwerpbestemmingplan de voorzienbaarheid, die aan een eerder kenbare gemaakte structuurvisie kon worden ontleend, door dat voorontwerp wordt doorbroken, zodat van voorzienbaarheid ten tijde van de aankoop geen sprake was. Het is juist dat als gevolg van nieuw planologisch beleid

AbRS 19 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:4144, Geen doorbreking voorzienbaarheid Halderberge Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 5 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3966, Kenbare voorzienbaarheid Ooststellingwerf

In casu was de vraag aan de orde of een concreet beleidsvoornemen (voorontwerp bestemmingsplan) wel op de voorgeschreven wijze heeft plaatsgevonden en dat derhalve aan het kenbaarheidsvereiste was voldaan. De Afdeling overweegt: “5.2.    Niet in geschil is dat het voorontwerp een concreet beleidsvoornemen in de hiervoor bedoelde zin inhoudt. Partijen zijn onder meer verdeeld over

AbRS 5 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3966, Kenbare voorzienbaarheid Ooststellingwerf Lees bericht »

/
Nieuwsbrief Planschadeactua

Voorzienbaarheid

Algemeen. Bij actieve voorzienbaarheid gaat het om de vraag of ten tijde van de aankoop van de onroerende zaak of ten tijde van de investeringsbeslissing voor een redelijk denkend en handelend koper aanleiding bestond om rekening te houden met de kans dat de planologische situatie ter plaatse in ongunstige zin zou veranderen. Daarbij dient rekening

Voorzienbaarheid Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 19 april 2017, ECLI:NL:RVS:2017:1052, Tracébesluit Leeuwarden (terugkomen op tussenuitspraak)

In deze casus handelde het om de voorzienbaarheid van de schade.  De aanleg van de zogenaamde Haak om Leeuwarden was ten tijde van de investeringsbeslissing wel voorzienbaar maar de afsluiting van de Hendrik Algraweg volgens de Afdeling in  de tussenuitspraak van 20 april 2016 (ECLI:NL:RVS:2016:1049) niet. De Afdeling draagt om die reden de minister in de tussenuitspraak op

AbRS 19 april 2017, ECLI:NL:RVS:2017:1052, Tracébesluit Leeuwarden (terugkomen op tussenuitspraak) Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 23 november 2016, ECLI:NL:RVS:2016:3139, Voorzienbaarheid niet uitgeoefende binnenplanse afwijkingsbevoegdheid Wormerland

In deze uitspraak gaat het om de vraag of de schade ten tijde van de aankoop van de woning waaraan de schade zich had voltrokken voorzienbaar was. In het bestemmingsplan dat vigeerde ten tijde van de aankoop waren twee binnenplanse vrijstellingsmogelijkheden opgenomen. De eerste hield in dat vrijstelling kan worden verleend van de bouwhoogte van 9

AbRS 23 november 2016, ECLI:NL:RVS:2016:3139, Voorzienbaarheid niet uitgeoefende binnenplanse afwijkingsbevoegdheid Wormerland Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Langhout & Wiarda Nieuws

Voorzienbaarheid beoordelen op datum aankoop De Wolden.

AbRS 20-07-2016, ECLI:NL:RVS:2016:2048  Het is vaste jurisprudentie dat de voorzienbaarheid dient te worden beoordeeld op de datum van de aankoop van de onroerende zaak waaraan de schade zich heeft voltrokken. Planologische wijzigingen of beleidsvoornemens van na die datum brengen in de voorzienbaarheid ten tijde van de aankoop geen verandering. Dus als een woning is gekocht

Voorzienbaarheid beoordelen op datum aankoop De Wolden. Lees bericht »

/
Scroll naar boven