Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 18 maart 2020, ECLI:NL:RVS:2020:793, Overgangsrecht Zuidplas

Een belangrijke uitspraak met betrekking tot de status van het overgangsrecht bij directe planschade.  Als gevolg een planologische wijziging is bestemming agrarisch gewijzigd naar natuur. Het agrarische gebruik mag worden voortgezet op basis van het overgangsrecht. De rechtsvraag is of het overgangsrecht bij de planologische vergelijking en het bepalen van de vermogensschade buiten beschouwing dient […]

AbRS 18 maart 2020, ECLI:NL:RVS:2020:793, Overgangsrecht Zuidplas Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 11 maart 2020, ECLI:NL:RVS:2020:728, Voorzienbaarheid Amsterdam.

Het is vaste jurisprudentie dat voor wat betreft de voorzienbaarheid van schade geldt dat ten tijde van de aankoop niet de schadeveroorzakende ontwikkeling voorzienbaar behoeft te zijn. Het kan ook een andere planologische mogelijk ontwikkeling zijn, waarmee bij de bepaling van de biedprijs rekening dient te worden gehouden. Indien ten tijde van de aankoop een

AbRS 11 maart 2020, ECLI:NL:RVS:2020:728, Voorzienbaarheid Amsterdam. Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 19 februari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:529; Uit te werken bestemming en passieve risicoaanvaarding Roosendaal

In de onderhavige uitspraak is een bestemming bedrijfsdoeleinden wegbestemd en vervangen door een uit te werken bestemming woondoeleinden met daarin opgenomen een bouwverbod. Appellante heeft voldoende tijd gehad om de bestaande bebouwings- en/of gebruiksmogelijkheden te benutten doch heeft daarvan geen gebruik gemaakt. Appellante stelt dat zij niet het risico heeft aanvaard van wegbestemmen en het

AbRS 19 februari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:529; Uit te werken bestemming en passieve risicoaanvaarding Roosendaal Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 12 februari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:437, Piekgeluiden windturbines Oude IJsselstreek

In de onderhavige uitspraak gaat het onder meer om de invloed van de geluidsbelasting van windturbines op het woongenot dat wordt ontleend aan een woning voor zover deze aantasting leidt tot een waardevermindering van de woning. In dat kader wordt de (fictie van) de redelijk denkend en handelend koper opgevoerd. Ik wijs in mijn nieuwsbrief

AbRS 12 februari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:437, Piekgeluiden windturbines Oude IJsselstreek Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 22 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:214, Terras Eijsden

In deze zaak speelde in hoofdzaak een drietal rechtsvragen. Hoe om te gaan met de legalisatie van een deels al geruime tijd bestaand terras. Welke drempel dient te worden toegepast in het kader van het normale maatschappelijk risico en is als gevolg van de planologische maatregel planologisch nadeel opgetreden. De feitelijke situatie was dat een

AbRS 22 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:214, Terras Eijsden Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 15 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:79 Overgangsrecht Schiedam

In de onderhavige uitspraak was het overgangsrecht onderwerp van geschil. Het betreft overgangsrecht bij directe planschade. In mijn praktijk kom ik met regelmaat naar mijn mening onjuiste opvattingen van deskundigen tegen met betrekking tot overgangsrecht en de wijze waarop dit recht in de planologische vergelijking en bij de waardering van de schade dient te worden

AbRS 15 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:79 Overgangsrecht Schiedam Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 13 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3834

Het is vaste jurisprudentie dat dat artikel 6.1 van de Wro een uitputtende regeling geeft voor de vergoeding van schade die is veroorzaakt door een op de Wro gebaseerd bestuursoptreden. Op dit uitgangspunt behoort een uitzondering te worden gemaakt in die gevallen waarin de gestelde schade niet of niet uitsluitend kan worden aangemerkt als een

AbRS 13 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3834 Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 9 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3735, Ontheffingsmogelijkheid bouwverordening Rotterdam

Onderwerp van geschil in deze uitspraak is onder meer de vraag of de ontheffingsmogelijkheid in de bouwverordening in het kader van de planvergelijking mag worden meegenomen.  De adviseur en de rechtbank zijn van oordeel dat zij niet mag worden meegenomen.  Standpunt college: ‘6. Het college betoogt dat de rechtbank ten onrechte, onder verwijzing naar de

AbRS 9 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3735, Ontheffingsmogelijkheid bouwverordening Rotterdam Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

Normaal maatschappelijk risico

De jurisprudentie aangaande het normale maatschappelijke risico (nmr) is meer dan 10 jaar na de introductie van het nmr in het planschaderecht nog volop in ontwikkeling.  Afgelopen week waren er twee uitspraken die bijdragen aan een verdere verfijning van de jurisprudentie met betrekking tot toepassing van de drempel aangaande het nmr. Tijd voor een update.

Normaal maatschappelijk risico Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 13 februari 2019, ECLI:NL:RVS:2019:421, Uit te werken bestemmingen Beverwijk

De uit te werken bestemming blijft tot problemen leiden in de planvergelijking. Ik beperk mij in dit artikel tot die situaties dat de aanvraag om tegemoetkoming in schade is ingediend na 25 april 2013. Op die datum is artikel 6.1, zesde lid Wro in werking getreden. Uit de geschiedenis van de totstandkoming van dit lid valt af

AbRS 13 februari 2019, ECLI:NL:RVS:2019:421, Uit te werken bestemmingen Beverwijk Lees bericht »

/
Scroll naar boven