In deze casus was onder meer de vraag aan de orde of aanvrager al dan niet had nagelaten om een deskundig tegenrapport in de procedure te brengen. Door de adviseur van de gemeente was geadviseerd de schade voor rekening van de aanvrager te laten, omdat sprake was van passieve risicoaanvaarding. Van passieve risicoaanvaarding is sprake […]
In deze uitspraak gaat het om het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden op het eigen perceel. Aan de orde waren de rechtsvragen of de nadelige planologische wijziging voorzienbaar was en of de gelaedeerde een voldoende concrete poging had ondernomen om de bestaande mogelijkheden alsnog te benutten. De bijzondere omstandigheid bedroeg in casu dat aan de
AbRS 27 juli 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2090, Bouwvergunning 1e fase Rijswijk Lees bericht »
In de onderhavige uitspraak is weer eens discussie over de vergoeding van de deskundigenkosten. In casu is het bezwaar ongegrond verklaard en is het verzoek om vergoeding van de door aanvrager in bezwaar gemaakte proceskosten afgewezen. Het college heeft, naar het stelt onverplicht en uit coulance, aanvrager naast de planschadevergoeding een vergoeding van de kosten van
AbRS 1 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1536 Deskundigenkosten Aalburg Lees bericht »
In deze uitspraak is het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden aan de orde. Zoals ik al eerder in de nieuwsbrieven aangaf dient er een onderscheid te worden gemaakt in het vervallen van bebouwingsmogelijkheden en het vervallen van gebruiksmogelijkheden. Bij het niet benutten van bestaande bebouwingsmogelijkheden, terwijl er voortekenen zijn dat deze bebouwingsmogelijkheden komen te vervallen,
AbRS 25 mei 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1395, Vervallen gebruiksmogelijkheid Almelo Lees bericht »
Het mag inmiddels tot de vaste jurisprudentie van de Afdeling te worden gerekend. Indien in de planschade procedure een niet-juridisch deskundige wordt ingeroepen dan worden de kosten hiervan tegen een forfaitair bedrag van € 75,00 per uur vergoed, indien degene die deze deskundige heeft ingeroepen, gezien de feiten en omstandigheden zoals die bestonden ten tijde van inroeping,
AbRS 1 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1469 Deskundigenkosten Hoorn Lees bericht »
De onderhavige systematiek van maximale invulling is al meerdere malen onderwerp geweest van een aan de Afdeling voorgelegd geschil. Indien in een bestemmingplan voor een bestemming voor een groter gebied is bepaald dat het bestaande aantal woningen beperkt dient te blijven tot dit aantal dan dient in het kader van de maximale invulling er vanuit
AbRS 1 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1529 Maximale invulling Oldenzaal Lees bericht »
AbRS 25 mei 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1439, noodzakelijkheidseis bedrijfswoning Zaanstad. In deze uitspraak was onder meer de vraag aan de orde of een in het bestemmingsplan opgenomen noodzakelijkheidseis bij bedrijfswoningen tot planologisch nadeel had geleid. In het bestemmingsplan was het begrip “bedrijfswoning of dienstwoning” omschreven als een woning in of bij een bedrijfsgebouw of op een bedrijfsterrein, kennelijk
Opname noodzakelijkheidseis voor bedrijfswoningen leidt tot nadeel Lees bericht »
Bij de planologische vergelijking van de opeenvolgende planologische regimes dient uitgegaan te worden van de meest ongunstige invulling die een bestemming biedt. Ook als een dergelijke invulling feitelijk niet reëel is, of bijvoorbeeld bedrijfseconomisch niet rendabel is, dient van een dergelijke invulling uitgegaan te worden. Slechts wanneer realisering van de maximale mogelijkheden van het planologische regime
Maximale invulling planologische regimes lastige rechtsregel Lees bericht »