Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 19 februari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:529; Uit te werken bestemming en passieve risicoaanvaarding Roosendaal

In de onderhavige uitspraak is een bestemming bedrijfsdoeleinden wegbestemd en vervangen door een uit te werken bestemming woondoeleinden met daarin opgenomen een bouwverbod. Appellante heeft voldoende tijd gehad om de bestaande bebouwings- en/of gebruiksmogelijkheden te benutten doch heeft daarvan geen gebruik gemaakt. Appellante stelt dat zij niet het risico heeft aanvaard van wegbestemmen en het […]

AbRS 19 februari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:529; Uit te werken bestemming en passieve risicoaanvaarding Roosendaal Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 22 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:214, Terras Eijsden

In deze zaak speelde in hoofdzaak een drietal rechtsvragen. Hoe om te gaan met de legalisatie van een deels al geruime tijd bestaand terras. Welke drempel dient te worden toegepast in het kader van het normale maatschappelijk risico en is als gevolg van de planologische maatregel planologisch nadeel opgetreden. De feitelijke situatie was dat een

AbRS 22 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:214, Terras Eijsden Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 15 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:79 Overgangsrecht Schiedam

In de onderhavige uitspraak was het overgangsrecht onderwerp van geschil. Het betreft overgangsrecht bij directe planschade. In mijn praktijk kom ik met regelmaat naar mijn mening onjuiste opvattingen van deskundigen tegen met betrekking tot overgangsrecht en de wijze waarop dit recht in de planologische vergelijking en bij de waardering van de schade dient te worden

AbRS 15 januari 2020, ECLI:NL:RVS:2020:79 Overgangsrecht Schiedam Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 9 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3735, Ontheffingsmogelijkheid bouwverordening Rotterdam

Onderwerp van geschil in deze uitspraak is onder meer de vraag of de ontheffingsmogelijkheid in de bouwverordening in het kader van de planvergelijking mag worden meegenomen.  De adviseur en de rechtbank zijn van oordeel dat zij niet mag worden meegenomen.  Standpunt college: ‘6. Het college betoogt dat de rechtbank ten onrechte, onder verwijzing naar de

AbRS 9 november 2019, ECLI:NL:RVS:2019:3735, Ontheffingsmogelijkheid bouwverordening Rotterdam Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

Normaal maatschappelijk risico

De jurisprudentie aangaande het normale maatschappelijke risico (nmr) is meer dan 10 jaar na de introductie van het nmr in het planschaderecht nog volop in ontwikkeling.  Afgelopen week waren er twee uitspraken die bijdragen aan een verdere verfijning van de jurisprudentie met betrekking tot toepassing van de drempel aangaande het nmr. Tijd voor een update.

Normaal maatschappelijk risico Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 19 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:4144, Geen doorbreking voorzienbaarheid Halderberge

In casu was de vraag aan de orde of als gevolg van de terinzagelegging van een voorontwerpbestemmingplan de voorzienbaarheid, die aan een eerder kenbare gemaakte structuurvisie kon worden ontleend, door dat voorontwerp wordt doorbroken, zodat van voorzienbaarheid ten tijde van de aankoop geen sprake was. Het is juist dat als gevolg van nieuw planologisch beleid

AbRS 19 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:4144, Geen doorbreking voorzienbaarheid Halderberge Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 5 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3966, Kenbare voorzienbaarheid Ooststellingwerf

In casu was de vraag aan de orde of een concreet beleidsvoornemen (voorontwerp bestemmingsplan) wel op de voorgeschreven wijze heeft plaatsgevonden en dat derhalve aan het kenbaarheidsvereiste was voldaan. De Afdeling overweegt: “5.2.    Niet in geschil is dat het voorontwerp een concreet beleidsvoornemen in de hiervoor bedoelde zin inhoudt. Partijen zijn onder meer verdeeld over

AbRS 5 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3966, Kenbare voorzienbaarheid Ooststellingwerf Lees bericht »

/
Nieuwsbrief Planschadeactua

Voorzienbaarheid

Algemeen. Bij actieve voorzienbaarheid gaat het om de vraag of ten tijde van de aankoop van de onroerende zaak of ten tijde van de investeringsbeslissing voor een redelijk denkend en handelend koper aanleiding bestond om rekening te houden met de kans dat de planologische situatie ter plaatse in ongunstige zin zou veranderen. Daarbij dient rekening

Voorzienbaarheid Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 28 november 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3901, Wijziging grondslag besluit Mill en Sint Hubert

In deze uitspraak ging het onder meer de vraag of het college van burgemeester en wethouders in hoger beroep de afwijzing van de aanvraag om tegemoetkoming in schade kon baseren op een andere grondslag. Aanvrager was passieve risicoaanvaarding tegengeworpen vanwege verwijtbaar stilzitten na de terinzagelegging van een voorontwerpbestemmingsplan waaruit de beperking van de bebouwing- en

AbRS 28 november 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3901, Wijziging grondslag besluit Mill en Sint Hubert Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 17 oktober 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3327, Anderszins verzekerd zijn van de schade Utrecht

In de onderhavige uitspraak was de vraag aan de orde of de schade anderszins verzekerd was, dan wel de compensatie in natura juist nog onzeker was. Ten tijde van de beslissing op bezwaar was het bestemmingsplan nog niet onherroepelijk. In de beslissing in primo (en bij bezwaar gehandhaafd) is bepaald dat de tegemoetkoming in geld met

AbRS 17 oktober 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3327, Anderszins verzekerd zijn van de schade Utrecht Lees bericht »

/
Scroll naar boven