Langhout & Wiarda Nieuws, Nieuwsbrief Planschadeactua

Onderscheid maximale invulling bij directe en indirecte planschade.

Bij directe (nadelige wijziging op eigen perceel) en indirecte (nadelige wijziging in de omgeving van het eigen perceel) planschade dient verschillend te worden omgegaan met planmaximalisatie. Bij indirecte planschade geldt als hoofdregel de maximale invulling van het oude en het nieuwe regime. Op deze hoofdregel wordt een uitzondering gemaakt indien maximale invulling met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid […]

Onderscheid maximale invulling bij directe en indirecte planschade. Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 23 maart 2017, ECLI:NL:RVS:2017:747 Gevolgen verlaging WOZ-waarde voor hoogte planschade Achtkarspelen

In deze uitspraak is de relatie tussen een na bezwaar verlaagde WOZ-waarde en de hoogte van schade als gevolg van een planologische wijziging aan de orde. Na een tweetal tussenuitspraken komt het eindelijk tot een einduitspraak. In geschil is de invulling van een  tussenliggende bestemming en de hoogte van de begrote schade. In deze einduitspraak

AbRS 23 maart 2017, ECLI:NL:RVS:2017:747 Gevolgen verlaging WOZ-waarde voor hoogte planschade Achtkarspelen Lees bericht »

/
Nieuwsbrief Planschadeactua

Het normale maatschappelijke risico en het afstandscriterium

Een van de omstandigheden die bepalend is voor de vraag of (een deel van) de schade kan worden toegerekend aan het normale maatschappelijke risico is de afstand van de litigieuze ontwikkeling tot de woning van een (vermeend) gelaedeerde. Op welke wijze dient dit criterium in de beoordeling te worden betrokken. Bij een aantal adviseurs zie

Het normale maatschappelijke risico en het afstandscriterium Lees bericht »

/
Nieuwsbrief Planschadeactua, Overig nieuws

Deskundigenkosten.

Vooruitlopend op de inhoudelijke nieuwsbrief meld ik, dat er de afgelopen twee weken geen  jurisprudentie is gepubliceerd  op het gebied van het planschaderecht. De afgelopen maanden ben ik wel een aantal malen benaderd met vragen aangaande de vergoeding van deskundigenkosten. Omdat mogelijk meer lezers van de nieuwsbrieven met dezelfde vragen zitten onderstaande nieuwsbrief. Deskundigenkosten. Algemeen.

Deskundigenkosten. Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 11 januari 2017, ECLI:NL:RVS:2017:18, Onzorgvuldige voorbereiding Pijnacker-Nootdorp

In de al eerder in de nieuwsbrieven behandelde uitspraak van 11 januari 2016 wordt door appellanten ook opgeworpen dat onzorgvuldig is gehandeld door het college omdat appellanten niet in de gelegenheid zijn gesteld om te reageren op nadere adviezen die zijn uitgebracht door de SAOZ en Noordam naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling,

AbRS 11 januari 2017, ECLI:NL:RVS:2017:18, Onzorgvuldige voorbereiding Pijnacker-Nootdorp Lees bericht »

/
Geen categorie, Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 11 januari 2017,ECLI:NL:RVS:2017:18, Omvang normaal maatschappelijk risico Pijnacker-Nootdorp

In deze uitspraak handelt het om het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden op het eigen perceel van aanvragers. Aanvragers zijn blooteigenaar van in erfpacht uitgegeven agrarische percelen. In een eerdere uitspraak van de Afdeling van 13 augustus 2014 (ECLI:NL:RVS:2014:3005) was al uitgesproken dat aan de blooteigenaren geen passieve risicoaanvaarding kon worden tegengeworpen, omdat zij niet vrijelijk over

AbRS 11 januari 2017,ECLI:NL:RVS:2017:18, Omvang normaal maatschappelijk risico Pijnacker-Nootdorp Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 11 januari 2017,ECLI:NL:RVS:2017:18, Afwijken advies Pijnacker-Nootdorp

In deze casus vragen burgemeester en wethouders in eerste instantie advies bij de SAOZ. Na een tussenuitspraak wordt een nader advies gevraagd aan de SAOZ. Om hen moverende redenen, ik vermoed de hoogte van de geadviseerde schadevergoeding, wordt aan een andere deskundige (Noordam) ook om advies gevraagd. Vervolgens wijkt het college af van het advies

AbRS 11 januari 2017,ECLI:NL:RVS:2017:18, Afwijken advies Pijnacker-Nootdorp Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 12 oktober 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2677, Nmr toepassen op concernniveau Eersel

Schade die tot het normale maatschappelijke risico behoort komt niet voor vergoeding in aanmerking. In hoofdlijnen over het toepassen van de drempel het volgende. Voor uitgebreidere informatie zie op de website in de kennisbank onder het trefwoord normale maatschappelijke risico in het bijzonder het subtrefwoord hoogte drempel. De forfaitaire drempel in het planschaderecht bedraagt bij

AbRS 12 oktober 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2677, Nmr toepassen op concernniveau Eersel Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 21 december 2016, Normatieve werking beschrijving in hoofdlijnen Leeuwarden

In casu was de vraag aan de orde of de beschrijving in hoofdlijnen in het kader van de planvergelijking als rechtstreeks en aanvullend toetsingskader kan dienen. De beschrijving in hoofdlijnen bevat in zijn algemeenheid beleid en geen de burger rechtstreeks bindende normen. De Afdeling wijkt daar in deze uitspraak ook niet van af, maar komt

AbRS 21 december 2016, Normatieve werking beschrijving in hoofdlijnen Leeuwarden Lees bericht »

/
Jurisprudentie, Nieuwsbrief Planschadeactua

AbRS 23 november 2016, ECLI:NL:RVS:2016:3139, Voorzienbaarheid niet uitgeoefende binnenplanse afwijkingsbevoegdheid Wormerland

In deze uitspraak gaat het om de vraag of de schade ten tijde van de aankoop van de woning waaraan de schade zich had voltrokken voorzienbaar was. In het bestemmingsplan dat vigeerde ten tijde van de aankoop waren twee binnenplanse vrijstellingsmogelijkheden opgenomen. De eerste hield in dat vrijstelling kan worden verleend van de bouwhoogte van 9

AbRS 23 november 2016, ECLI:NL:RVS:2016:3139, Voorzienbaarheid niet uitgeoefende binnenplanse afwijkingsbevoegdheid Wormerland Lees bericht »

/
Scroll naar boven