In deze casus is wederom de vraag aan de orde, welke betekenis moet worden toegekend aan een verlaging van de Woz-waarde in relatie tot de hoogte van de in het kader van een aanvraag om tegemoetkoming in planschade geadviseerde schade. De door de adviseur geadviseerde waardevermindering bedroeg € 22.000,00. In het kader van de Woz […]
AbRS 7 september 2016,ECLI:NL:RVS:2016:2398 Verlaging Woz-waarde Tilburg Lees bericht »
In de onderhavige uitspraak was de aanvrager het niet eens met de door de adviseur geadviseerde hoogte van de schade. Volgens vaste jurisprudentie mag het bestuursorgaan afgaan op het door de adviseur uitgebrachte advies tenzij er concrete uitgangspunten naar voren zijn gebracht waaruit blijkt dat aan het advies zodanige gebreken kleven dat het advies niet
AbRS 24 augustus 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2292, Schadebegroting Boxtel Lees bericht »
In deze uitspraak was de vraag aan de orde of het volbouwen van een agrarisch perceel met sleufsilo’s onder het voorafgaande planologische regime met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kon worden uitgesloten. De adviseur van de gemeente was deze mening toegedaan. Langhout & Wiarda die als gemachtigde van derde-belanghebbende optrad deelde deze mening niet. De adviseur
Ook in deze uitspraak gaat het weer eens om de voorzienbaarheid van schade ten tijde van de aankoop van de onroerende zaak waaraan de schade zich heeft voltrokken. Ten tijde van de aankoop gold in casu een Plan van uitbreiding Zuidwolde, Plan in onderdelen Zuidwolde, van 22 augustus 1956. Dergelijke plannen kenden veelal uitgebreide bebouwingsmogelijkheden. Op
In deze uitspraak gaat het om het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden op het eigen perceel. Aan de orde waren de rechtsvragen of de nadelige planologische wijziging voorzienbaar was en of de gelaedeerde een voldoende concrete poging had ondernomen om de bestaande mogelijkheden alsnog te benutten. De bijzondere omstandigheid bedroeg in casu dat aan de
AbRS 27 juli 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2090, Bouwvergunning 1e fase Rijswijk Lees bericht »
In de onderhavige uitspraak is de vraag aan de orde of de schijn van partijdigheid door de deskundige is gewekt. De rechtbank had geoordeeld dat appellant dit te laat heeft aangevoerd, omdat hij van de mogelijkheid om te wraken geen gebruik had gemaakt en hij ook in die tijd al werd bijgestaan door een deskundige.
AbRS 13 juli 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1970, Schijn van partijdigheid Raalte Lees bericht »
In de onderhavige uitspraak is weer eens discussie over de vergoeding van de deskundigenkosten. In casu is het bezwaar ongegrond verklaard en is het verzoek om vergoeding van de door aanvrager in bezwaar gemaakte proceskosten afgewezen. Het college heeft, naar het stelt onverplicht en uit coulance, aanvrager naast de planschadevergoeding een vergoeding van de kosten van
AbRS 1 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1536 Deskundigenkosten Aalburg Lees bericht »
In deze uitspraak is het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden aan de orde. Zoals ik al eerder in de nieuwsbrieven aangaf dient er een onderscheid te worden gemaakt in het vervallen van bebouwingsmogelijkheden en het vervallen van gebruiksmogelijkheden. Bij het niet benutten van bestaande bebouwingsmogelijkheden, terwijl er voortekenen zijn dat deze bebouwingsmogelijkheden komen te vervallen,
AbRS 25 mei 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1395, Vervallen gebruiksmogelijkheid Almelo Lees bericht »
Het mag inmiddels tot de vaste jurisprudentie van de Afdeling te worden gerekend. Indien in de planschade procedure een niet-juridisch deskundige wordt ingeroepen dan worden de kosten hiervan tegen een forfaitair bedrag van € 75,00 per uur vergoed, indien degene die deze deskundige heeft ingeroepen, gezien de feiten en omstandigheden zoals die bestonden ten tijde van inroeping,
AbRS 1 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1469 Deskundigenkosten Hoorn Lees bericht »
AbRS 25 mei 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1439, noodzakelijkheidseis bedrijfswoning Zaanstad. In deze uitspraak was onder meer de vraag aan de orde of een in het bestemmingsplan opgenomen noodzakelijkheidseis bij bedrijfswoningen tot planologisch nadeel had geleid. In het bestemmingsplan was het begrip “bedrijfswoning of dienstwoning” omschreven als een woning in of bij een bedrijfsgebouw of op een bedrijfsterrein, kennelijk
Opname noodzakelijkheidseis voor bedrijfswoningen leidt tot nadeel Lees bericht »